孟子曰：“民之為道也，有恒產(chǎn)者有恒心，無恒產(chǎn)者無恒心?！惫庞?xùn)深刻揭示了穩(wěn)定財產(chǎn)與民眾心理安定的緊密聯(lián)系。在現(xiàn)代社會，不動產(chǎn)是自然人、法人及社會組織的關(guān)鍵財產(chǎn)，其物權(quán)關(guān)乎國計民生的基本民事權(quán)利。而不動產(chǎn)登記制度，作為不動產(chǎn)物權(quán)取得、變動以及消滅的基礎(chǔ)公示手段，則是保障這一權(quán)利的重要基石，意義重大且深遠(yuǎn)。

2015年，黔江區(qū)的第一本不動產(chǎn)權(quán)證書誕生了，自此便開啟了產(chǎn)權(quán)守護(hù)的嶄新篇章。此后的十年間，區(qū)不動產(chǎn)登記中心始終秉持嚴(yán)謹(jǐn)之態(tài)、踐行高效之舉，確保每一本不動產(chǎn)權(quán)證書都精準(zhǔn)無誤，每一次產(chǎn)權(quán)確認(rèn)都公正權(quán)威。從優(yōu)化辦理流程到縮短辦理時限、從創(chuàng)新服務(wù)模式到引入先進(jìn)技術(shù)，中心不斷自我革新、自我突破，累計辦理了各類登記51萬余宗。這一數(shù)字的背后，是無數(shù)個家庭財產(chǎn)權(quán)益得到保障的安心，更是眾多企業(yè)開展經(jīng)營活動的底氣。

黨建引領(lǐng)???

傳遞便民惠企溫情

成功打造“黨建＋不動產(chǎn)”特色服務(wù)品牌，為政務(wù)服務(wù)注入澎湃的紅色動力。走進(jìn)登記大廳，黨員先鋒咨詢崗標(biāo)識清晰醒目，黨員先鋒隊將黨建的溫度融入到服務(wù)中，熱情引導(dǎo)辦事群眾，耐心答疑解惑，踐行黨的群眾路線。自助服務(wù)區(qū)設(shè)施完備，為辦事群眾提供便捷的自助辦理服務(wù)。為解決企業(yè)和群眾“上班時間沒空辦、下班時間沒處辦”問題，中心制定早晚彈性辦、午間不間斷的“延時”服務(wù)機(jī)制，已服務(wù)370余次。針對老弱病殘孕等特殊群體提供上門服務(wù)，將關(guān)懷與便利送到群眾家中，已服務(wù)50余次。積極拓展“水電氣聯(lián)動過戶”“涉企不動產(chǎn)登記”“帶押過戶”等“一件事一次辦”事項，讓數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿，已辦理4700余件。此外，軍人優(yōu)先、免費郵寄送達(dá)等服務(wù)常態(tài)化開展，每一項舉措都切實為群眾排憂解難。

砥礪深耕???

夯實產(chǎn)權(quán)保護(hù)根基

過去這十年，是不斷探索與突破的十年。中心秉持“黨建＋不動產(chǎn)”特色服務(wù)理念，充分發(fā)揮黨員先鋒模范作用，開展幫辦代辦服務(wù)，為群眾答疑解惑。業(yè)務(wù)辦理效率大幅提升，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記實現(xiàn)“一窗受理、即辦即取”，最快20分鐘內(nèi)即可辦結(jié)，已辦理1.29萬余宗；抵押登記全程線上辦理，實現(xiàn)“不見面”服務(wù)，已辦理4.6萬余宗。利用GIS技術(shù)完成土地房屋落地上圖工作，極大提升不動產(chǎn)登記的準(zhǔn)確性與完整性，成功實現(xiàn)土地房屋產(chǎn)權(quán)的可視化管理。目前，不動產(chǎn)登記系統(tǒng)中城鎮(zhèn)存量土地房屋落地率超過97%，增量房屋落地率達(dá)到100%。通過構(gòu)建完善的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)信息的高效管理與長期保存，為產(chǎn)權(quán)保護(hù)筑牢數(shù)據(jù)根基，讓群眾財產(chǎn)權(quán)益在嚴(yán)密法律框架下得到全方位保障。

深化改革???

激發(fā)營商環(huán)境活力

不動產(chǎn)登記工作與企業(yè)發(fā)展、投資信心息息相關(guān)，中心持續(xù)深化改革，不斷壓縮辦理時限，有效降低企業(yè)成本。秉持急事急辦、特事特辦的原則，在登記大廳設(shè)立“企業(yè)專窗”，為企業(yè)提供“綠色服務(wù)通道”，推行“容缺受理”“告知承諾”等便民利企機(jī)制，已辦理11.3萬余宗。嚴(yán)格落實小微企業(yè)登記費免征收政策，助力企業(yè)發(fā)展，累計為1.11萬家小微企業(yè)減免登記費共計156.8萬余元。常態(tài)化開展新建商品房“交房即交證”，讓購房者在新建商品房交付的同時即可領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書，切實提升老百姓的安全感和幸福感，已辦理1290余宗。

聚焦民生???

破解登記難題困局

在服務(wù)民生征程中，中心聚焦群眾關(guān)切，全力攻克不動產(chǎn)“登記難”問題。高效辦理黔江恒大名都、中昂·黔州府等“保交樓”項目產(chǎn)權(quán)登記3450余宗，讓購房者安心入住，有力穩(wěn)固社會民生基石；主動作為，成功解決渝運集團(tuán)52宗集資建房的辦證難題。面對某開發(fā)企業(yè)因履行義務(wù)不到位引發(fā)的“登記難”，加強(qiáng)與區(qū)住建委聯(lián)動，兩次約談該企業(yè)，督促其為業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證，切實維護(hù)購房業(yè)主合法權(quán)益，已辦理150余宗；優(yōu)化破產(chǎn)企業(yè)土地、房產(chǎn)處置程序，為長達(dá)十余年“已購房、未辦證”的部分“觀山水小區(qū)”業(yè)主辦理發(fā)放了1010余宗不動產(chǎn)權(quán)證書，收獲群眾廣泛好評；針對重慶某職業(yè)技術(shù)大學(xué)不動產(chǎn)確權(quán)過程中的歷史遺留問題，以需求為導(dǎo)向，推動多部門聯(lián)動，當(dāng)天便為其辦理了經(jīng)司法拍賣取得的破產(chǎn)企業(yè)在黔建筑的產(chǎn)權(quán)過戶登記，樹立了解決此類問題的擔(dān)當(dāng)務(wù)實范例。

十年，是回顧過往的里程碑，更是展望未來的新起點。黔江區(qū)不動產(chǎn)登記中心將繼續(xù)以“保護(hù)產(chǎn)權(quán) 登記為民”為神圣使命，持續(xù)鉆研業(yè)務(wù)、全力提升服務(wù)水平，以更加飽滿的熱情、更加專業(yè)的能力，為推動地方經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展、保障群眾美好生活貢獻(xiàn)力量，續(xù)寫不動產(chǎn)登記事業(yè)的輝煌篇章。

（通訊員 白靜 文/圖）