本報熱線79081234報道（記者 王華松）3月29日，黔江市民杜長建致電本報熱線，請求幫忙咨詢一下專業(yè)人士：自己在戀愛期間買了房，同時也寫上了女友的名字。如今感情不合分手了，要怎樣才能拿回自己的房產。

據了解，杜長建與女友小文在戀愛期間，曾對未來幸福充滿無限的希望。為讓小文相信自己是認真的，杜長建在買房時把小文的名字也一并寫上?！爱敃r雙方處于熱戀期間，我想都沒想就把小文的名字寫上去了。購房合同、貸款合同上都有她的名字。現在我倆分手了，我把房產證上改成我一個人的名字，但經過了解無法更改?！倍砰L建感到很困惑。

為此，記者咨詢了黔城某律師事務所謝律師。謝律師對此認為，開發(fā)商認為購房合同、貸款合同都已經備案，即使更名也需要到不動產登記部門或銀行部門；其次，銀行認為貸款合同是無法更改的，已經經過確認；最后，不動產登記部門認為，房產處于抵押狀態(tài)，無法辦理任何業(yè)務，更名只能在貸款還清后，而且還要由原權利人雙方到場簽字才可更改。

謝律師還提醒廣大市民朋友，戀愛期間如有一方要買房，另外一方千萬不要輕易的答應出首付或是還貸款，否則以后不容易要回來。戀愛期間買房要特別注意以下幾點：一是房子寫誰的名字？很多時候一方出了錢，但是房產證上卻沒有名字，那可能這個錢就打水漂了；二是對方是否值得信任？談戀愛涉及到買房的時候，一定要看準人，如果對方值得自己付出，兩人確定會走到結婚的話，那一方出錢其實還是可以的。但如果這一點不能保證，最好先別買房；三是全款還是首付？如果是婚前全款買房，那如果對方讓你付錢，那你就得約定好了，保護自己的利益，因為婚前全款買房，且房產證上面沒你的名字，那肯定是不行的。“除此之外，戀愛雙方還要特別注意：別輕易出錢。在沒結婚之前，較多數目的錢別輕易出手；別借名賣房。有些人可能貸款貸不了，或是沒有公積金，所以提出用另一方的名義貸款買房，作為買家的你，最好別這樣做，萬一兩人關系結束了，肯定是會有糾紛的；別牽涉到父母。戀愛期間買房，千萬別牽涉到雙方的父母，一旦分手，事情會更復雜?！敝x律師說。